✕ Визуализация Имоти Инвестиция Локация Запитване
Пампорово · The Arc

Твоят имот
в планината.
Завинаги.

Студио от 34 000 EUR.
По-малко от гараж в „Лозенец" — и носи 18% годишно.

Разгледай имотите Виж доходността →
19
Налични имота
850€
на кв.м
18%
годишна доходност

Защо точно сега

В България се купуват
гаражи за повече пари
от апартамент в Пампорово.

Гараж в столицата — средно 35 000–55 000 EUR. Стои празен. Не носи нищо.

40 кв.м студио в The Arc — 34 000 EUR. В планината. С планински въздух. И с наематели цяла година.

Алтернативата
Гараж в София
35 000+€
0% доходност · стои празен
или
The Arc — Пампорово
Студио 40 кв.м
34 000€
~18% год. доходност · планински имот

Архитектурна визуализация

The Arc —
обновен фасаден облик

The Arc Пампорово — дневна визуализация
Дневна визуализация
The Arc · Пампорово · Концептуален рендер
The Arc · Пампорово

Налични имоти

47 имота.
Три типа. Един избор.

The Arc предлага студия, апартаменти и мезонети с директна гледка към планината. Всеки имот е проектиран за максимален комфорт и доходност — независимо дали го ползваш лично или го отдаваш под наем.

НАЛИЧНОСТ 28 изкупени от 47
60% изкупени 40% налични — само 19 имота
Най-търсено
Тип А
Студио
14 налични
от 35 до 50 кв.м
от 34 000€
≈ 850 EUR / кв.м
Климатик + подово отопление
Обзаведено под ключ (опция)
Балкон с планинска гледка
Обща пералня на етаж
Тип Б
Апартамент
2 налични
от 65 до 90 кв.м
от 55 000€
≈ 850 EUR / кв.м
2 спални, хол с кухненски бокс
Голяма тераса
Паркомясто включено
Идеален за семейство
Тип В
Мезонет
3 налични
от 95 до 130 кв.м
от 80 000€
≈ 850 EUR / кв.м
Двуетажен — 2–3 спални
Камина (опция)
Панорамни прозорци
Максимална доходност

Само 19 имота остават налични. 60% вече са резервирани. Заключи цената с депозит сега.

Запази предпочитан имот

За инвеститорите

Не купуваш ваканция.
Купуваш актив с
18% годишна доходност.

Пампорово работи 12 месеца в годината. Зима — ски, сноуборд, зимен туризъм. Лято — планински туризъм, колоездене, спа. Есен — трекинг, природа. Краткосрочен наем на Airbnb и Booking.com носи стабилна заетост от ~40–55%.

34 000€
Инвестиция (40 кв.м студио)
~6 100€
Годишен приход (нето)
18%
Годишна доходност
<6
Години за пълна възвращаемост
Целогодишна заетост
Пампорово не разчита само на ски сезон. Летен и есенен туризъм запълват календара целогодишно.
Нисък праг на влизане
От 34 000 EUR — по-ниско от много столични паркоместа. Достъпен кредит при нужда.
Управление под наем
Партньорска управляваща компания се грижи за наема, почистването и гостите вместо теб.
Ръст на стойността
Планинските имоти в България растат с 8–12% годишно. Купуваш сега, продаваш на по-висока цена утре.
Примерна сметка — Студио 40 кв.м
Покупна цена (40 кв.м × 850 EUR) 34 000 EUR
Заетост (~45% от 365 нощи) ~164 нощи/год.
Средна цена на нощувка ~55 EUR
Брутен приход ~9 020 EUR
Разходи (управление, ток, такси ~32%) ~ -2 887 EUR
✦ Нетна годишна доходност ~6 133 EUR / 18%

Защо Пампорово

Пампорово работи
12 месеца.
Не само зимата.

Пампорово е най-слънчевият планински курорт в България — над 270 слънчеви дни годишно. На 1650 м н.в., заобиколен от вековни ели. Тук идват не само скиори.

⛷
Зима
Ски, сноуборд, зимни разходки. Пик сезон Dec–Mar.
🏔
Лято
Планински туризъм, колоездене, хладен въздух. Jun–Sep.
🍂
Есен
Трекинг, гъбарство, цветовете на Родопите.
🌸
Пролет
Уелнес, релакс, природа. Идеален за кратки почивки.
Разстояние от Пловдив 85 км
Разстояние от София 240 км
Надморска височина 1 650 м
Слънчеви дни в годината 270+
Ски писти (общо) 30+ км
Ръст на имотните цени (год.) 8–12%
Средна заетост (краткосрочен наем) ~45%

Свържи се

Запитване
за The Arc

Имотите са ограничени. Ако имаш въпроси или искаш да заключиш конкретен имот — свържи се с нас. Отговаряме в рамките на 2 часа.

Телефон
+359 888 455 055
Имейл
office@thearc.bg
Адрес
Пампорово, Родопи